ADR гостиницы
ADR (Average Daily Rate) среднедневной тариф в USALI представлен в сводном операционном отчете и в отчете проживания. ADR преставляется руководству отеля или собственникам. Наряду с показателями RevPAR и загрузкой входит в группу самых важных показателей для анализа положения дел в гостинице. Основные показатели анализа работы департамента проживания можно найти в отчете Rooms стандарта.
Показатель ADR гостиницы — это средний доход с номера в сутки.
ADR = Room Revenue / Rooms Sold
или Выручка от продажи в номерах деленная на количество проданных номеров.
Этот показатель выручки только за услугу проживания! Не путать с показателем поступления денег в кассу. ADR гостиницы относится только к занятым номерам в анализируемом дне. Заметьте, именно в дне, при анализе за месяц/квартал/год используется показатель ARR (Average Room Rate) — средняя стоимость номера, НО уже не дневная!
ARR Formula= Total Room Revenue / Total Rooms Occupied
Так же еще есть один вид этого показателя ARI (Average Rate Index)
ARI= Hotel ADR / Aggregated group of hotel’s ADR
ARI- полезная вещь для сети отелей, для сравнения отелей между собой. ARI 25 % означает что ADR в нашем отеле на 25% лучше чем в наших остальных отелях.
В первую очередь показатель ADR усредняет все действующие в отеле тарифы, что позволяет проводить анализ тарифов на локальном рынке и адаптировать свои цены на проживание.
Во вторую, он указывает насколько оптимальна загрузка номерного фонда, при существующем маркетинге.
Дата: Пятница, 10 Сентября 2021