На любом рынке не обходится без торга. И в нем заинтересовано, как правило, оба лица — продавец и покупатель. Продавец хочет как можно выгоднее продать свое имущество, а покупатель сэкономить, и на эти средства сделать, например, ремонт. Но как правильно торговаться знают далеко не многие, поэтому покупают апартаменты по заявленной стоимости. Тут важно юридическое сопровождение бизнеса.  

Когда начинается торг при продаже жилья?

Верно, происходит при публикации объявления. Это можно заметить при их просмотре на специальных площадках. Там, нередко указывают такое заветное слово, как: «Торг», которое нередко наводит на мысли, что собственник просто не знает реальную стоимость своего имущества, хочет быстрее найти «простачка», не умеющего торговаться, но или продает апартаменты долгое время. 

Правила торга для продавца недвижимости:

1. Что, вообще, это за слово? Торг, прежде всего, это взаимоуважение. Имеет смысл пойти навстречу покупателю, если тот согласится на взаимные уступки. Например, он соизволит подождать, когда разрешится вопрос с перевозом личных вещей на новое место жительства. Но так как таких людей попадается очень мало, все вопросы с покупкой жилья, перевозом вещей и с другими нюансами следует решать своевременно, а не откладывать до заключения сделки. 

2. Не использовать слово «ТОРГ» ни прямо, ни в каких либо склонениях с оборотами. Например, если квартира продается за 2 миллиона, необходимо указать 2 миллиона 50.

А если возникла сложность в реальной оценке недвижимости, пригласить квалифицированного специалиста либо посмотреть аналогичные объявления в газете/Интернете. 

3. Во время разговора с клиентом не нужно делать ему преждевременную скидку, пусть он сначала придет, посмотрит, потом можно поговорить и про уступки. А то бывают такие ситуации, когда собственники сначала наобещают золотые горы, а на деле выясняется, что для него это не позволительная роскошь. В первую очередь потенциальный покупатель обязан осмотреть апартаменты!

4. Каждый человек хочет приобрести вещь значительно дешевле, чем указано в объявлении, и это нормально. Ведь все люди выступают в роли покупателя, например, на овощном рынке, и как они там себя ведут? Все правильно, торгуются! Но при разговоре с покупателями нужно быть предельно осторожным, любое неверное слово можно быть использовано в качестве предлога для скидки.